Stosownie do zapisów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. 2015 poz. 1892) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej w nieruchomości przy ul. Idzikowskiego 2D, 2E, 2F w Warszawie (02‑710) zwołuje zebranie ogółu właścicieli lokali.

Szanowni Państwo,

informujemy, iż w dniach 5-7 lutego 2020 r. w godz. 8:00 – 18:00 firma KONE przeprowadzi drugi etap napraw wind zgodnie z harmonogramem:

Prace są związane z naprawą skutków awarii firmy VEOLIA.

Mając powyższe na uwadze, windy  w dniu naprawy będą wyłączone z użytkowania.

Za utrudnienia przepraszamy.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, iż w pierwszej połowie lutego 2020 r. firma KONE przeprowadzi wymianę elementów mechanicznych wind w klatkach D1, D2, E1, E2, E3, E4 (w budynku przy ul. Idzikowskiego 2D i 2E). Prace są związane z naprawą skutków awarii firmy VEOLIA.

Mając powyższe na uwadze, windy w dniu naprawy będą wyłączone o terminach będziemy Państwa informowali.

Jednocześnie informujemy, że w drugiej połowie lutego 2020 r. rozpoczną się prace związane z naprawą tynków oraz posadzki na klatkach schodowych.

Za utrudnienia przepraszamy.

Uprzejmie informujemy, że w dniu 04.02.2020 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach umiejscowionych w klatkach schodowych E4, F1, F2, F3, F4.

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Przegląd zostanie wykonany przez firmę Mazeda-Pol, dane kontaktowe do biura: 504 640 192.

Prosimy o udostępnienie lokali.

Uprzejmie informujemy, iż w czwartek 9 stycznia 2020 r. w godz. 8:00 – 18:00 firma KONE przeprowadzi pierwszy etap naprawy 3 wind w klatkach E1, E2 i E3 (w budynku przy ul. Idzikowskiego 2E). Prace są związane z naprawą skutków awarii firmy VEOLIA.

Mając powyższe na uwadze, windy E1, E2, E3 w dniu naprawy (09.01.2020) będą wyłączone.

Za utrudnienia przepraszamy.

Od 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zostało przekształcone w prawo własności. Mieszkańcy, bez konieczności składania jakichkolwiek wniosków otrzymują zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania w prawo własności. W dokumencie jest informacja o wysokości opłaty przekształceniowej.

Jeżeli otrzymałaś/otrzymałeś zaświadczenie potwierdzające przekształcenie nieruchomości przed 30 listopada 2019 r.:
■ zgłoś zamiar wniesienia opłaty jednorazowej wraz z bonifikatą w Urzędzie Dzielnicy lub Zarządzie Mienia Skarbu Państwa (ePUAP, poczta) – najpóźniej do 31 stycznia 2020 r.
■ po otrzymaniu informacji o wysokości należności – wnieś opłatę do 29 lutego 2020 r., dostaniesz dokument potwierdzający spłatę należności

Jeżeli otrzymałaś/otrzymałeś zaświadczenie potwierdzające przekształcenie nieruchomości po 30 listopada 2019 r.:
■ masz 2 miesiące na zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej z bonifikatą (licząc od dnia otrzymania dokumentu)
■ po otrzymaniu informacji o wysokości opłaty jednorazowej z bonifikatą masz maksymalnie 2 miesiące na jej zapłatę – dzięki temu zachowasz prawo do bonifikaty naliczonej od opłaty jednorazowej obowiązującej w 2019 r.; dostaniesz dokument potwierdzający spłatę należności

Następnie:
■ złóż wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o wykreślenie roszczenia o opłatę wpisanego w księdze wieczystej, do wniosku załącz dokument potwierdzający spłatę należności
■ jeżeli wcześniej wniosłeś opłatę roczną za użytkowanie wieczyste w 2019 r. nadpłata zostanie zwrócona (na wskazane konto lub w kasie Urzędu Dzielnicy)

Jeżeli nie otrzymałaś/otrzymałeś zaświadczenia:
■ a Twój adres jest już na liście przekształconych nieruchomości:
– nie musisz płacić za użytkowanie wieczyste za 2020 rok
– poczekaj na zaświadczenie – są wydawane sukcesywnie, bez potrzeby składania wniosku
– nie masz powodu do obaw, zachowujesz prawo do bonifikaty, bez względu na datę otrzymania dokumentu
■ a Twojego adresu nie ma jeszcze na liście:
– sprawdź ponownie za kilka dni, lista jest aktualizowana

Uprzejmie informujemy, iż od 7 stycznia 2020r. rozpoczną się prace związane z modernizacją oświetlenia na klatkach schodowych w budynkach „2D”, „2E” i „2F”.

Dotychczasowe źródła światła zostaną zastąpione nowym energooszczędnym oświetleniem LED.

Prace rozpoczną się od budynku „2D” i kolejno będą kontynuowane w budynkach „2E” i „2F”, zakończenie prac planowane jest w drugiej połowie lutego br.

Wykonawcą prac jest firma ELEKTROBUD Waldemar Jaworski, tel. 601-193-103.

Szanowni Państwo,

administracja budynku przy ul. Idzikowskiego 2 DEF w Warszawie informuje, że Rada Miasta dnia 12.12.2019 podjęła Uchwałę nr XXIV/671/2019 w sprawie ustalenia opłaty ryczałtowej za odbiór i zagospodarowanie odpadów.

Opłata za wywóz odpadów dla nieruchomości wielolokalowych będzie wynosiła 65 zł od gospodarstwa domowego.

Opłata będzie obowiązywała od 1 marca 2020 r.

Szanowni Państwo,

W związku z awarią sieci ciepłowniczej VEOLIA oraz zalaniem nieruchomości przy ul. Idzikowskiego 2D i 2E przesyłamy bieżącą informację związaną ze zdarzeniem, w tym w jaki sposób zgłaszać indywidualne szkody majątkowe i osobowe.

ZGŁOSZENIE SZKÓD CZĘŚCI WSPÓLNEJ

Po zgłoszeniu telefonicznym szkody w dniu zdarzenia, administracja wspólnie z przedstawicielami ubezpieczyciela firmy VEOLA przeprowadziła wczoraj (17.12.2019r.) oględziny na terenie osiedla. Zostały spisane usterki oraz szkody wyrządzone przez awarię sieci ciepłowniczej. Zgłoszenie obejmuje między innymi: spaloną zieleń od gorącej wody na terenie zewnętrznym, windy, rozdzielnie elektryczne, hydrofornie, separatory, zalane posadzki w garażu oraz ściany, odpadające płytki na klatkach schodowych.

Jesteśmy w stałym kontakcie z rzeczoznawcą oraz ubezpieczycielem, któremu na bieżąco przekazywane są dokumenty związane naprawą szkód, sprzątaniem, osuszaniem, etc.

WINDY

Zaraz po usunięciu wody z podszybia wind firma KONE wykonała oględziny oraz pomiary elektryczne. Z powodu awarii elektroniki oraz potrzeby wymiany elementów mechanicznych zapewniających bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie dźwigów uruchomienie nie jest możliwe. Otrzymaliśmy od firmy KONE wycenę naprawy wind, której koszt został wyceniony na 400 tys. złotych. Czas naprawy może potrwać nawet do połowy stycznia 2020 roku, jednakże firma KONE dokona wszelkich starań by windy zostały uruchomieniowe jak najszybciej.

ZGŁASZANIE SZKÓD NA MIENIU PRYWATNYM:

Wszelkie odnotowane przez Państwa szkody na majątku indywidualnym prosimy zgłaszać bezpośrednio do ubezpieczyciela firmy VEOLIA, Towarzystwo Ubezpieczeniowe ALLIANZ (poprzez stronę internetową https://www.allianz.pl/zgloszenie-szkody/ lub telefonicznie 22 422 4224 ewentualnie poprzez firmę Eksperci NEMU, która z ramienia Veoli zajmuje się likwidacją szkód: Tel.  515293314, szkody@nemu.com.pl